Haziran ayı enflasyon verilerinin ardından Temmuz 2025 için uygulanabilecek kira zam oranı da netleşti. Konut ve işyeri kiralarında tavan artış oranı yüzde 43,23 olarak belirlendi.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Haziran ayına ilişkin enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, kiralarda uygulanacak yasal artış oranı da belli oldu. Buna göre, Temmuz ayında kontrat yenileyecek olan kiracılar için en fazla yüzde 43,23 oranında zam yapılabilecek.
Geçtiğimiz yıllarda uygulanan yüzde 25’lik tavan sınırı, 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti. Artık hem konut hem de işyeri kiralarında zam oranları, doğrudan TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor.
TÜİK verilerine göre:
Aylık enflasyon: %1,37
Yıllık enflasyon: %35,05
12 aylık TÜFE ortalaması: %43,23
Bu ortalamaya göre, Temmuz ayı itibarıyla kira kontratı yenilenecek kiracılar için yasal zam tavanı yüzde 43,23 oldu. Ev sahipleri, bu oranın üzerinde artış talep edemeyecek.
Kira artışları, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi kapsamında belirleniyor. Zam oranı TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla sınırlı. Örneğin:
Mevcut kira: 10.000 TL
Artış oranı: %43,23
Artış tutarı: 4.323 TL
Yeni kira: 14.323 TL
Bu yöntem, hem konut hem de işyeri kiraları için geçerli. Ancak, işyeri sözleşmelerinde farklı bir oran varsa ve bu oran TÜFE’yi aşmıyorsa, o oran uygulanabiliyor.
Geçtiğimiz ay açıklanan TÜFE ortalamasına göre kira artış oranı %45,80 olmuştu. Bu da kira zammında Temmuz ayında bir miktar düşüş anlamına geliyor. Yani Temmuz’da yapılabilecek yasal artış, Haziran’daki seviyenin biraz altında kaldı.
2019 yılında yapılan değişiklikle kira artışlarında ÜFE yerine yalnızca TÜFE esas alınmaya başlandı. Bu nedenle artık kiralar, sadece TÜFE ortalaması dikkate alınarak artırılabiliyor. Eski kira sözleşmelerinde yer alan “TEFE-ÜFE ortalaması” gibi ibareler artık geçerliliğini büyük oranda yitirmiş durumda.
Eğer sözleşmedeki oran TÜFE’den yüksekse, kanunen sadece TÜFE oranında zam yapılabiliyor. ÜFE, sadece üretim maliyetleri açısından değerlendiriliyor ve kira zamlarında herhangi bir bağlayıcılığı bulunmuyor.
Yapı Kredi, kripto dünyasına adım atıyor. Koç Holding çatısı altındaki dev banka, lisanslı dijital varlık platformu için düğmeye bastı. Koç Holding’in köklü iştiraki Yapı Kredi Bankası, dijital finans alanındaki büyümesini kripto para sektörüne taşıyor. Banka, yaklaşık 1,2 milyar TL sermaye ile kripto varlık alım-satım platformu kurmak üzere harekete geçti. Türkiye’de Bir İlk: Lisanslı Kripto Platformu […]
Kamu bankası Halkbank, yaz dönemine özel yepyeni bir kampanya ile vatandaşların yüzünü güldürüyor. 17 bin TL’ye kadar nakit desteği sunan kredi paketi için başvurular başladı. İşte başvuru koşulları ve ödeme seçenekleri… Online Başvur, Aynı Gün Hesabına Geçsin Halkbank, bireysel müşterilere özel sunduğu 17.000 TL’lik yeni kredi kampanyasıyla dikkatleri üzerine çekti. Banka müşterileri; şubeye gitmeye gerek […]
Temmuz zammı sonrası milyonlarca emeklinin beklediği güzel haber geldi. SGK tarafından yapılan duyuruya göre, emekliye 2.412 TL’ye kadar fark ödemesi yapılacak. Maaş farkları ve zamlı ödemelerin hesaplara geçeceği resmi tarihler de belli oldu. SSK ve Bağ-Kur Emeklisine Yüzde 16,67 Zam TÜİK’in enflasyon verilerine göre: SSK ve Bağ-Kur emeklilerine yüzde 16,67 zam Memur emeklilerine yüzde 15,57 […]
TOBB öncülüğünde başlatılan nefes kredisi kampanyasında başvuruların başlamasının üzerinden 48 saat geçmeden “limit bitti” yanıtı vatandaşları isyan ettirdi. Şeffaflık soruları gündemde. Nefes Kredisine Akın: 6 Ay Geri Ödemesiz, 36 Ay Vadeli Kredi Küçük ve orta ölçekli işletmelerin (KOBİ) finansmana erişimini kolaylaştırmak amacıyla TOBB (Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği) tarafından başlatılan nefes kredisi kampanyası, büyük bir […]
Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı, kronik rahatsızlıkları bulunan vatandaşlara verilen sosyal yardımı artırdı. Temmuz ayı itibarıyla tüberküloz veya SSPE tanısı alanlara her ay 11.702 TL ödeme yapılacak. Memur Zammı Sosyal Yardımları da Etkiledi Devletin sosyal destek kalemleri arasında yer alan Kronik Hastalık Yardımı, 2025 Temmuz memur maaş artışıyla birlikte yeniden düzenlendi. Sosyal yardımlar, memur maaş […]
Türkiye, kıymetli maden ithalatında önemli bir düzenlemeye gitti. Resmi Gazete’de yayımlanan yeni Cumhurbaşkanı Kararı ile işlenmiş altının hangi ödeme yöntemleriyle ithal edilebileceği Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın yetki alanına alındı. Karar, 10 Temmuz 2025 itibarıyla yürürlüğe giriyor. İthalat Esaslarında Yetki Genişletildi Kıymetli madenlerde bugüne dek yalnızca işlenmemiş ürünlerin ithalat esaslarını düzenleme yetkisine sahip olan Hazine ve […]
