Konut fiyatları düşecek mi? Ev sahibi olamayan milyonları umutlandıran açıklama, sektörün en üst düzey isimlerinden geldi. KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, iki aşamalı bir planla fiyatların yüzde 40’a kadar gerileyebileceğini açıkladı.
Türkiye’nin büyük şehirlerinde artan konut fiyatları vatandaşın ev sahibi olma hayalini giderek daha da uzaklaştırırken, sektörün önde gelen ismi dev bir çözüm önerisiyle gündemde. Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ziya Yılmaz, 17 Haziran’da yaptığı açıklamada, hem kamuya hem de finansal otoritelere seslenerek ev fiyatlarını aşağı çekecek bir modeli kamuoyuna sundu.
Ziya Yılmaz’a göre konut üretiminin önündeki en büyük engel: yüksek arsa maliyetleri. Avrupa ülkelerinde proje maliyetlerinin yalnızca yüzde 15-20’sini oluşturan arsa bedeli, Türkiye’de bu oranı neredeyse ikiye katlamış durumda: yüzde 40–50.
Yılmaz, “Kamu elindeki arsaları özel sektöre vadeli, ama şarta bağlı devretsin. Böylece üretici arsa için büyük bir sermaye bağlamadan konut inşasına başlayabilir” dedi.
Arsa maliyeti, proje bütçesinin %10–20’si ile sınırlandırılacak.
Arsayı alan şirket, en fazla 3 yıl içinde projeye başlamak zorunda olacak.
Stokçuluk engellenecek, projeler kademe kademe ihaleye çıkacak.
Yılmaz’ın önerisinin ikinci ayağında, finansman kolaylığı var. Özellikle yatırımcıların konut projelerine geri dönmesini teşvik etmek için, ikinci konut alımlarındaki kredi kısıtlamalarının kaldırılması gerektiğini ifade etti.
Bu sayede sadece konut sahipliği değil, kiralık ev arzında da ciddi bir artış yaşanacağı öngörülüyor. Yılmaz’a göre bu, piyasada dengeyi kurmak için kaçınılmaz bir adım.
KONUTDER’in sunduğu iki aşamalı modele göre:
Ev fiyatlarında yüzde 40’a kadar düşüş sağlanabilir.
Kiralık ve satılık konut piyasasında istikrarlı fiyat dengesi oluşabilir.
Proje süreleri kısalır, konut arzı hızlanır.
Şu an için hükümetten resmi bir uygulama kararı çıkmış değil. Ancak bu öneri, önümüzdeki haftalarda kamuoyunda ve ekonomi yönetiminde ciddi biçimde tartışılacak gibi görünüyor.
Eğer model uygulamaya geçerse, konut piyasasında ezberler bozulabilir. Ev sahibi olmayı erteleyen milyonlar için önemli bir fırsat kapısı aralanabilir.
Cumhurbaşkanı Başdanışmanı ve Ekonomi Politikaları Kurulu Üyesi Yiğit Bulut, yaşam mücadelesini kaybetti. Uzun süredir kanser tedavisi gören Bulut’un vefat haberi, siyaset ve medya dünyasında derin üzüntü yarattı. Acı Haber Bu Sabah Geldi Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın uzun yıllar başdanışmanlığını yürüten, ekonomi politikaları alanında etkili isimlerden Yiğit Bulut, bu sabah hayatını kaybetti. Kanserle mücadele eden Bulut’un […]
“Umut hakkı” tartışmaları siyasetin gündemine oturdu. Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıklayacağı mesaj, büyük beklenti yarattı. AK Parti Sözcüsü Ömer Çelik’in “tarihi konuşma” vurgusu ve sosyal medyada paylaşılan gizemli videolar, genel af ihtimalini gündeme taşıdı. Ankara kulislerinde, af düzenlemesi ya da “umut hakkı” konusunda önemli bir gelişme beklentisi hakim. Erdoğan’dan “Tarihi Konuşma”: Geri Sayım Başladı AK Parti […]
Araç sahibi olmanın hayalini kuran milyonlarca vatandaş için önemli bir fırsat kapıda! Yerli otomobile özel hurda teşviki ve ÖTV indirimi ile sıfır araç alımlarında devrim gibi bir adım atılıyor. İşte detaylar… İlk Arabam Programı ile Yerli Üretime Büyük Destek Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı, otomotiv piyasasında hareketlilik yaratacak ve yerli üretimi teşvik edecek yeni bir sosyal […]
Ege Denizi’nde gece yarısı meydana gelen 4.6 büyüklüğündeki deprem, bölgede endişeye neden oldu. Yer bilimci Prof. Dr. Naci Görür, sarsıntıya ilişkin dikkat çeken bir açıklama yaptı: “Ege geriliyor.” Gece Yarısı Depremi: 4.6 ile Sallandı Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı (AFAD), Ege Denizi’nde saat 01.54’te 4.6 büyüklüğünde bir depremin kaydedildiğini duyurdu. Yer kabuğunun 11,1 kilometre […]
Hangi takma adda bir kurbağa türü vardır? A- Mario Kurbası B- Pacman kurbağası C- Tekken kurbağası D- Tetris kurbağası Doğru cevap: B Pacman kurbağası
İznikmid günümüzdeki hangi kentin Osmanlılar dönemindeki adıdır? A- İznik B- İzmit C- İzmir D- İçel Doğru Cevap: B İzmit İznikmid, Osmanlı döneminde İzmit için kullanılan bir isimdir
