Konut fiyatları düşecek mi? Ev sahibi olamayan milyonları umutlandıran açıklama, sektörün en üst düzey isimlerinden geldi. KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, iki aşamalı bir planla fiyatların yüzde 40’a kadar gerileyebileceğini açıkladı.
Türkiye’nin büyük şehirlerinde artan konut fiyatları vatandaşın ev sahibi olma hayalini giderek daha da uzaklaştırırken, sektörün önde gelen ismi dev bir çözüm önerisiyle gündemde. Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ziya Yılmaz, 17 Haziran’da yaptığı açıklamada, hem kamuya hem de finansal otoritelere seslenerek ev fiyatlarını aşağı çekecek bir modeli kamuoyuna sundu.
Ziya Yılmaz’a göre konut üretiminin önündeki en büyük engel: yüksek arsa maliyetleri. Avrupa ülkelerinde proje maliyetlerinin yalnızca yüzde 15-20’sini oluşturan arsa bedeli, Türkiye’de bu oranı neredeyse ikiye katlamış durumda: yüzde 40–50.
Yılmaz, “Kamu elindeki arsaları özel sektöre vadeli, ama şarta bağlı devretsin. Böylece üretici arsa için büyük bir sermaye bağlamadan konut inşasına başlayabilir” dedi.
Arsa maliyeti, proje bütçesinin %10–20’si ile sınırlandırılacak.
Arsayı alan şirket, en fazla 3 yıl içinde projeye başlamak zorunda olacak.
Stokçuluk engellenecek, projeler kademe kademe ihaleye çıkacak.
Yılmaz’ın önerisinin ikinci ayağında, finansman kolaylığı var. Özellikle yatırımcıların konut projelerine geri dönmesini teşvik etmek için, ikinci konut alımlarındaki kredi kısıtlamalarının kaldırılması gerektiğini ifade etti.
Bu sayede sadece konut sahipliği değil, kiralık ev arzında da ciddi bir artış yaşanacağı öngörülüyor. Yılmaz’a göre bu, piyasada dengeyi kurmak için kaçınılmaz bir adım.
KONUTDER’in sunduğu iki aşamalı modele göre:
Ev fiyatlarında yüzde 40’a kadar düşüş sağlanabilir.
Kiralık ve satılık konut piyasasında istikrarlı fiyat dengesi oluşabilir.
Proje süreleri kısalır, konut arzı hızlanır.
Şu an için hükümetten resmi bir uygulama kararı çıkmış değil. Ancak bu öneri, önümüzdeki haftalarda kamuoyunda ve ekonomi yönetiminde ciddi biçimde tartışılacak gibi görünüyor.
Eğer model uygulamaya geçerse, konut piyasasında ezberler bozulabilir. Ev sahibi olmayı erteleyen milyonlar için önemli bir fırsat kapısı aralanabilir.
Tarım ve Orman Bakanlığı’ndan çiftçiye dev destek! IPARD III. dönem başvuruları açıldı. Başvuranlara %70’e varan hibe geliyor. İşte detaylar… Türkiye genelinde tarım ve kırsal kalkınmayı teşvik etmek amacıyla Tarım ve Orman Bakanlığı, IPARD III Programı kapsamında 2 milyar TL’ye yakın hibe desteği sağlayacağını duyurdu. Tarım ve Kırsal Kalkınmayı Destekleme Kurumu (TKDK) tarafından yürütülen bu destek […]
“Esra Erol’da” programının dikkat çeken isimlerinden Hikmet Bey hakkında çıkan ölüm haberleri izleyicileri şoke etti. Peki, iddialar doğru mu? İşte son durum… ATV ekranlarında yayınlanan Esra Erol’da programı, yine çarpıcı bir iddiayla sosyal medyada gündemin zirvesine oturdu. Programın tanınan figürlerinden biri haline gelen Hikmet Bey (nam-ı diğer Hikmet Amca) hakkında ortaya atılan “öldü” söylentisi, izleyiciler […]
PİAR Araştırma’nın son seçim anketine göre CHP, AK Parti’nin önünde. Erdoğan’ın “Birinci parti AK Parti” açıklaması ise anket sonuçlarıyla çelişti. Türkiye siyasetinde dengeler yeniden şekilleniyor. PİAR Araştırma’nın Temmuz 2025 tarihli seçim anketi, Cumhuriyet Halk Partisi’nin (CHP) birinci parti konumunu sürdürdüğünü ortaya koydu. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıklamalarının aksine, kamuoyu araştırmasında CHP, AK Parti’nin önünde yer […]
Hangisi tarih boyunca Topkapı Sarayı’nda görev almış mutfak çalışanlarının ünvanlarından biri değildir? A- Simitçi B- Lokumcu C- Buzcu D- Kalaycı Doğru Cevap: B Lokumcu
İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya, emniyet güçlerinin maaşlarında ek zam ve denge düzenlemesi yapılacağını açıkladı. Yoğun mesai ve artan talepler karşısında, maaşlar arasında adalet sağlanacak. Kamu güvenliği için gece gündüz görev yapan emniyet teşkilatına yönelik uzun süredir beklenen maaş düzenlemesi için önemli bir adım atılıyor. İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya, polis, jandarma ve bekçilerin maaşlarında ek zam […]
DİSK-AR’ın yeni araştırması, Türkiye’de emeklilerin gelir kaybını ve yaşam koşullarındaki bozulmayı gözler önüne serdi. Emekli aylıkları asgari ücretin altına düşerken, çalışan emekli oranı yüzde 65’i aştı. Emeklilerin geçim mücadelesi her geçen yıl daha da zorlaşırken, Türkiye Devrimci İşçi Sendikaları Konfederasyonu Araştırma Merkezi (DİSK-AR) tarafından yayımlanan kapsamlı rapor, dikkat çeken verilerle tabloyu gözler önüne serdi. Emekli […]
